ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

Veja alguns dos serviços que a IMOBILIÁRIA CADORE presta para os Condomínios da região.

DEPARTAMENTO JURÍDICO

Departamento Jurídico especializado em Direito Imobiliário, o que propicia uma completa cobertura em assuntos condominiais;
Nossos profissionais são altamente qualificados para orientar síndicos e condôminos, a respeito de leis condominiais, regimento interno e convenção condominial;

DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO

Emissão de boletos de taxas ordinárias, extraordinárias e outras, com código de barras para pagamento na rede bancária, estes boletos são envelopados por sistema eletrônico;
Registros financeiros do Condomínio, mês a mês, sempre à disposição do Síndico, Subsíndico e Conselho Fiscal; Pagamento de taxas, contribuições, impostos, empregados, empresas terceirizadas e fornecedores;
Assessoria nas Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias, convocação aos condôminos e elaboração de atas, se o síndico assim desejar.
Envio de cópia das atas das Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias aos Condôminos;
Administração dos recursos financeiros arrecadados no Condomínio, compatibilizando receita com despesas.
Assessoria no recrutamento e contratação de fornecedores e prestadores de serviços fixos e eventuais, como: zeladores, pintores, jardineiros, encanadores, eletricistas, etc;
Controle dos vencimentos de seguros, recarga de extintores, limpeza de caixas d’água, etc;
Encaminhamento de advertências/ notificações e multas autorizadas pelo síndico;
Apresentação de relatórios financeiros e prestação de contas ao final de cada exercício para apreciação em Assembleia Geral; Elaboração da previsão orçamentária anual;
Organização e arquivamento da documentação do Condomínio;

DEPARTAMENTO DE COBRANÇA

Controle e cobrança administrativa de inadimplentes.
Envio de cartas de cobrança administrativa no mês subsequente ao vencimento das taxas condominiais.
Envio de carta extrajudicial na segunda tentativa de acordo.
Acompanhamento de pagamentos dos acordos extrajudiciais.

DEPARTAMENTO CONTÁBIL

Administração de pessoal com emissão de folha de pagamento, encargos sociais e trabalhistas;

DEPARTAMENTO TÉCNICO

Elaboração e alteração de Convenção Condominial e Regimento Interno caso o Condomínio necessitar (custo para elaboração e alteração não incluso na taxa de administração);
Encaminhamento para registro da Convenção Condominial e do Regimento Interno sem gerar custo algum ao Condomínio (exceto despesas cartoriais);
Encaminhamento da inscrição do CNPJ do Condomínio;