APLICATIVO CADORE DIGITAL
Tenha todas as informações do seu condomínio na palma da sua mão
- Solicitação e emissão de 2ª via de boletos
- Download de Convocações
- Download de Atas de Assembleia
- Download de Documentos Legais
- Comunicados do Condomínio
- Circulares Internas
- Leitura de água e gás
- Gestão do fluxo de caixa
- Atualização de cadastro
- Reserva de espaços comuns do condomínio
- Portaria virtual
- Acesso às câmeras de segurança
Análise Financeira
Assessorar e orientar o condomínio para que mantenha uma vida financeira saudável é uma das nossas responsabilidades.
Atendimento Diferenciado
Prezamos por um atendimento diferenciado, sendo que, cada Condomínio possui seu Gestor de referência, preparado para transmitir informações, esclarecer dúvidas e suprir as necessidades dos Condomínios, propiciando assim, maior eficiência no atendimento e agilidade nos processos.
Redução de Inadimplentes
O sucesso na gestão de um condomínio depende de muitos fatores. Uma das etapas mais importantes durante a administração está em alcançar a arrecadação estimada.
Serviços
Ao contratar a CADORE Administradora, você passa a dispor de todos os serviços referentes à gestão de seu condomínio de forma ágil e eficiente.
Assessoria Administrativa
- Assessoria nas Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias, convocação aos condôminos e elaboração de atas, se o síndico assim desejar;
- Envio de atas das Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias aos Condôminos;
- Emissão de boletos referente as taxas ordinárias, extraordinárias e outras, com código de barras para pagamento na rede bancária;
- Envio de cartas, circulares, notificações, multas autorizadas pelo síndico;
- Assessoria no recrutamento e contratação de fornecedores e prestadores de serviços fixos e eventuais, como: zeladores, pintores, jardineiros, encanadores, eletricistas, etc;
- Controle dos vencimentos de seguros, recarga de extintores, limpeza de caixas d’água, etc;
- Organização e arquivamento da documentação do Condomínio;
Assessoria Financeira
- Pagamento de taxas, contribuições, impostos, colaboradores, empresas terceirizadas e fornecedores;
- Administração dos recursos arrecadados no Condomínio, compatibilizando receita com despesas;
- Registros financeiros do Condomínio, mês a mês, sempre à disposição do Síndico, Subsíndico e membros do Conselho Fiscal;
- Apresentação de relatórios financeiros e prestação de contas ao final de cada exercício para apreciação em Assembleia Geral;
- Elaboração da previsão orçamentária para aprovação de valor da taxa condominial;
Assessoria de Cobrança
- Controle e cobrança administrativa de inadimplentes;
- Envio de cartas de cobrança administrativa no mês subsequente ao vencimento das taxas condominiais;
- Envio de carta extrajudicial na segunda tentativa de acordo;
- Acompanhamento dos pagamentos de acordos;
Departamento Pessoal
- Assessoria na seleção, admissão de funcionários;
- Emissão de folha de pagamento e cálculos trabalhistas;
- Recolhimento de INSS, PIS, Contribuição Sindical, RAIS e FGTS;
- Encaminhamento de exames médicos relacionados aos funcionários;
- Recolhimento dos tributos referentes aos serviços terceirizados, já que o condomínio é solidário com a empresa contratante quanto às ações trabalhistas;
- Compra e/ou solicitação de benefícios, para os funcionários, como vale alimentação, vale transporte, etc.
Departamento Técnico
Profissionais qualificados para elaboração e alteração de Convenção e Regimento Interno (custas para elaboração e alteração não estão inclusos na taxa de administração);
Encaminhamento do registro da Convenção Condominial e Regimento Interno sem gerar custo algum ao Condomínio (exceto despesas cartoriais);
Departamento Jurídico
Departamento Jurídico especializado em Direito Imobiliário, o que propicia uma completa cobertura em assuntos condominiais, oferecendo total orientação ao Síndico e condôminos, a respeito das leis condominiais, como: regimento interno, convenção, Lei 4.591/64, Código Civil.
Implementação de Condomínio
Assessoria na implantação de um NOVO Condomínio, inscrição do CNPJ junto a Receita Federal.
Síndico Profissional
Disponibilizamos de profissionais qualificados para gerenciar seu condomínio, atendendo às necessidades quanto a valorização do seu patrimônio, segurança dos moradores, observando sempre as questões legais relacionadas a estes Empreendimentos. Principais serviços oferecidos pelo nosso Síndico Profissional:
- Trabalhar pelo menor desgaste nas relações entre moradores;
- Revisão dos contratos vigentes e renegociação destes;
- Coordenar, planejar, orientar e controlar os serviços do Condomínio;
- Fazer cumprir a Convenção, Regimento Interno e as deliberações tomadas nas Assembleias;
- Recrutamento, Seleção e Treinamento de Pessoal;
- Controle financeiro e Orçamentário;
- Reuniões periódicas com o Conselho;
- Nenhum vínculo empregatício.
Tenho Interesse
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